Роскошные кондоминиумы в Пасиг Сити, Филиппины: Ваша мечта становится реальностью!
Роскошные кондоминиумы в Пасиг Сити, Филиппины: Ваша мечта становится реальностью! (Или нет? Давайте разберемся…)
Ну что, готовы погрузиться в мир роскошных кондоминиумов в Пасиг Сити? Ваша мечта становится реальностью! – гордо гласит заголовок. Ну-ну… Давайте посмотрим, насколько эта реальность соответствует обещанному. Я, знаете ли, человек простой, люблю, чтобы было удобно, чисто и чтобы не разочаровали. А то насмотришься фотографий, а потом… сами знаете. Короче, поехали!
Доступность и Перемещение (Accessibility and Getting Around):
Начнем с самого главного: Доступность. Для тех, кто передвигается на инвалидной коляске, или просто с детской коляской, это критично. Тут обещания туманны. Есть ли пандусы, лифты? На сайте об этом мало что сказано. Лифт есть. Это уже плюс, но вот информации про адаптированные номера – кот наплакал. Car park [free of charge] и Car park [on-site] – парковка вроде есть, и даже бесплатная. Хорошо, но вот насколько удобно, это вопрос. Airport transfer – вот это удобно, особенно после долгого перелета. Taxi service – всегда под рукой.
Accessibility: Тут надо быть внимательным. Если вам важна полная доступность, лучше уточнить детали напрямую у отеля.
Рестораны/Бары на территории (On-site accessible restaurants / lounges):
Ну, тут тоже нужно копать глубже. Restaurants – рестораны есть, это хорошо, но насколько они доступны для всех? Есть ли пандусы, широкие проходы? Poolside bar – бар у бассейна, звучит заманчиво. Но опять же, нужна ли помощь, чтобы добраться до него? Если у вас есть проблемы с передвижением, уточняйте заранее.
Еда и напитки: (Dining, drinking, and snacking):
Ох, ну тут рай для гурманов (или, как минимум, для любителей поесть). A la carte in restaurant, Asian breakfast, Asian cuisine in restaurant, Breakfast [buffet], Breakfast service, Buffet in restaurant, Coffee/tea in restaurant, Coffee shop, Desserts in restaurant, Happy hour, International cuisine in restaurant, Poolside bar, Restaurants, Room service [24-hour], Salad in restaurant, Snack bar, Soup in restaurant, Vegetarian restaurant, Western breakfast, Western cuisine in restaurant – глаза разбегаются! Выбор огромный, на любой вкус и цвет. Вот только интересно, насколько вкусно готовят? Bottle of water – всегда приятно, когда она есть. Alternative meal arrangement – если у вас какие-то диетические предпочтения, это плюс.
Моя личная заморочка про еду: Знаете, я просто обожаю хороший завтрак. Просто обожаю! И вот эти буфеты… С одной стороны, вроде выбор огромный. С другой, часто все какое-то безвкусное, как картон. Вот интересно, насколько тут все свежее и вкусное? Есть ли Breakfast takeaway service? А то помню, как однажды в отеле проспал завтрак, а у меня был всего час до вылета. Спасло только если можно было что-то взять с собой.
Релакс и Спа (ways to relax):
Вот это, пожалуй, самая интересная часть. Обещают рай на земле! Body scrub, Body wrap, Fitness center, Foot bath, Gym/fitness, Massage, Pool with view, Sauna, Spa, Spa/sauna, Steamroom, Swimming pool, Swimming pool [outdoor] – все включено! Звучит волшебно. Правда, я не любитель всяких обертываний (ну не мое это), но вот сходить в сауну и бассейн – это святое. особенно Pool with view – вот это кайф!
Мой опыт (и косяки!) в спа: Помню, как однажды пошел на массаж в отеле в Таиланде. Ну, думаю, расслаблюсь. А мне попалась массажистка, которая, кажется, хотела меня сломать. Через 10 минут у меня уже все болело, как будто я прошел марафон. После этого я вообще боюсь массажей. Но вот бассейн… Бассейн – это сила! После долгого перелета поплавать в прохладной воде – это просто блаженство!
Чистота и безопасность (Cleanliness and safety):
Тут все заявлено очень серьезно. Anti-viral cleaning products, Cashless payment service, Daily disinfection in common areas, Doctor/nurse on call, First aid kit, Hand sanitizer, Hot water linen and laundry washing, Hygiene certification, Individually-wrapped food options, Physical distancing of at least 1 meter, Professional-grade sanitizing services, Room sanitization opt-out available, Rooms sanitized between stays, Safe dining setup, Sanitized kitchen and tableware items, Shared stationery removed, Staff trained in safety protocol, Sterilizing equipment – все для нашей безопасности. В нынешние времена это очень важно. Я, конечно, не параноик, но когда понимаешь, что о тебе заботятся, на душе спокойнее.
Важное замечание по безопасности: Важно уточнить, какие именно средства дезинфекции используют. Аллергия – штука неприятная.
Комфорт в номерах (Available in all rooms):
А вот тут уже начинается самое интересное, ради чего мы, собственно, и едем – ради номера. Air conditioning, Alarm clock, Bathrobes, Bathroom phone, Blackout curtains, Carpeting, Closet, Coffee/tea maker, Complimentary tea, Daily housekeeping, Desk, Extra long bed, Free bottled water, Hair dryer, High floor, In-room safe box, Interconnecting room(s) available, Internet access – LAN, Internet access – wireless, Ironing facilities, Laptop workspace, Linens, Mini bar, Mirror, Non-smoking, On-demand movies, Private bathroom, Reading light, Refrigerator, Satellite/cable channels, Scale, Seating area, Separate shower/bathtub, Shower, Slippers, Smoke detector, Socket near the bed, Sofa, Soundproofing, Telephone, Toiletries, Towels, Umbrella, Visual alarm, Wake-up service, Wi-Fi [free], Window that opens – список внушительный. Особенно радует Wi-Fi [free] и Air conditioning. Air conditioning в тропиках - это просто must-have. Wake-up service – для тех, кто любит поспать подольше (то есть, для меня). А еще, если будет Additional toilet, это вообще шикарно, особенно если едете с семьей.
Мои личные предпочтения в номерах:
- Blackout curtains – сплю как младенец, когда можно затмить солнце.
- Coffee/tea maker – чашечка кофе с утра – это святое!
- Extra long bed – я высокий, поэтому это важно.
- Soundproofing – хочу тишину и покой.
- Wi-Fi [free] – чтобы залипать в соцсетях и работать, если надо.
Интернет (Internet):
Обещают Internet [LAN], Internet access – wireless, Wi-Fi [free]. Как сейчас принято, интернет должен быть везде. Но вот скорость… Вот это вопрос. Насколько он быстрый и бесперебойный? Если, например, нужно работать, это важно. А если смотреть фильмы, тоже.
Сервисы и удобства (Services and conveniences):
Тут тоже хороший набор. Air conditioning in public area, Audio-visual equipment for special events, Business facilities, Cash withdrawal, Concierge, Contactless check-in/out, Convenience store, Currency exchange, Daily housekeeping, Doorman, Dry cleaning, Elevator, Essential condiments, Facilities for disabled guests, Food delivery, Gift/souvenir shop, Indoor venue for special events, Invoice provided, Ironing service, Laundry service, Luggage storage, Meeting/banquet facilities, Meetings, Meeting stationery, On-site event hosting, Outdoor venue for special events, Projector/LED display, Safety deposit boxes, Seminars, Shrine, Smoking area, Terrace, Wi-Fi for special events, Xerox/fax in business center – все для удобства.
Мой взгляд на сервисы:
- Concierge – всегда хорошо, когда есть к кому обратиться с вопросами.
- Luggage storage – удобно, если вы прилетаете рано, а выезд из номера – поздно.
- Dry cleaning и Laundry service – полезно, особенно если едете надолго.
- Contactless check-in/out – в нынешнее время это плюс.
Для детей (For the kids):
Babysitting service, Family/child friendly, Kids facilities, Kids meal – для семей с детьми это важно.
Безопасность и общие положения (Safety/security feature):
**CCTV in common areas, CCTV outside property, Check-in/out [express], Check-in/out [private], Couple's room, Exterior corridor, Fire extinguisher,
Шок! Художественный центр Hisilk, отель Fliport Coso и Китай: Секрет, который они скрывают!
Путешествие "Сорняки и Сангрия" в Рочестер Кондоминиум, Пасиг Сити, Филиппины
День 1: Прибытие, хаос и поиск булок.
- 14:00: Приземление в аэропорту Ниной Акино (NAIA). Господи, только бы не опоздать на такси. Филиппины, здравствуй, как там небоскрёбы, скучали ли вы? В прошлый раз застряла в пробке на три часа… Боже, только бы не повторилось. (мысленно крещусь)
- 15:30: Ура! Taksi! Дорога до Рочестера. Смотрю в окно: хаос, конечно, но такой жизнерадостный. Рекламные щиты, джипни, мотоциклы, везде улыбки и, простите, помойки. Но это Филиппины, детка!
- 16:30: Заселение в Рочестер. Квартирка, конечно, не "мечта миллионера", но всё чистенько, лифт работает, и кондиционер ревёт как сумасшедший. Главное - найти розетку с адаптером, чтобы телефон не сел. (Пока ищу розетку, вспоминаю, как забыла зарядник дома - вот я дура!)
- 17:00: Поиск булок… Боже, где же эти пекарни? Помню у бабушки были пышные булочки с корицей… (вспоминаю, как объедалась ими в детстве). По пути смутно вспоминаю, что в списке "обязательно попробовать" значились булочки Ensaymada и Pandesal. Почти час поисков, хождение кругами, вопросы местным. Наконец-то, нахожу… Не совсем как у бабушки, но тоже ничего! С сангрией под вечер - что надо!
- 18:30: Закупка всего необходимого в ближайшем супермаркете. Попытка разобраться в местном ассортименте - та ещё задачка. Смотрела на эти фрукты, пыталась понять, что вообще вижу. Где манго, где ананас? Плюс, цены… Вот это да! Затарилась, как будто собираюсь в космос. Особенно порадовала местная сангрия (да, опять она!).
- 20:00: Ужин на балконе. Булочки (которые уже почти все съедены), сангрия, вид на город. Сначала я в восторге - красиво! Потом понимаю, что внизу какие-то кошки дерутся и музыка из караоке, кажется, будет звучать всю ночь. Черт, забыла беруши! Ну, что ж, филиппинский вайб, как говорится!
День 2: Погружение в Пасиг – хаос, искусство и немного разочарования.
- 09:00: Просыпаюсь. Не выспалась, конечно. Кошки перестали драться, зато караоке ещё не закончилось. Завтрак – остатки булочек и кофе. Тяжелый взгляд на мир…
- 10:00: Поездка в Пасиг Сити. Решила осмотреть город. Такси, поездка, трафик (куда ж без него!). Местные водители гоняют, что аж страшно. Просто сижу и молюсь всем святым.
- 11:00: Посещение Музея Пасига (если он там вообще есть). Не нашла. Спрашиваю у прохожих. В итоге, музей был закрыт по "техническим причинам". Разочарование… (внутри себя злюсь, что потратила столько времени)
- 12:00: Попытка найти местный рынок. Вначале растерялась. Куча всяких запахов, людей, товаров… Но интересно! Накупила сувениров, фруктов. Торговаться тяжело… В итоге переплатила, конечно. Но продавец улыбался, а это дорогого стоит.
- 13:30: Обед в местном ресторанчике (наконец-то нашла!). Ела адобо… Боже, как вкусно! (Потом весь оставшийся день только и думала об этом блюде)
- 15:00: Прогулка по набережной Пасиг (надеюсь, она есть). Снова транспорт… В автобусе чуть не задохнулась от жары и запаха. Вот это приключение! Но красиво, когда добираешься. Вспомнила, как однажды чуть не потеряла паспорт в автобусе в Индии… Всегда стоит держать ухо востро.
- 17:00: Возвращение в Рочестер. Устала. Но довольна. Попытка сделать коктейль (сангрия закончилась - надо будет купить ещё!).
- 19:00: Ужин и планирование на завтра. Может, полежаться в бассейне? Или вообще никуда не ходить, а просто смотреть сериалы? (мечтательно вздыхаю)
День 3: Погружение в бассейн и борьба с ленью.
- 10:00: Просыпаюсь. (ура, без караоке!). Решаю, что хватит с меня этих приключений. Сегодня – день расслабления. Но… сначала завтрак. Булочек больше нет. (печально). Зато есть манго!
- 11:00: Бассейн. Солнце шпарит, вода прохладная. Лежу, читаю книгу, мечтаю. Местные дети брызгаются, шумят - но мне даже нравится. (какой-то идиллический момент)
- 13:00: Обед у бассейна (заказала пиццу - ну хоть какой-то комфорт!). Вкуснятина. Жалею только об одном - что забыла крем для загара дома! (к вечеру буду красной, как рак).
- 15:00: Возвращение в квартиру. Сон. Или попытка сна. Кондиционер, конечно, старается, но шум от соседей всё портит.
- 17:00: Вечерняя прогулка по территории Рочестера. Осматриваю окрестности. Ищу, где можно купить ещё сангрии. (одержимость, конечно, но мне же надо как-то расслабляться!).
- 19:00: Ужин, фильм и… опять сангрия. (да, признаюсь, выпиваю больше, чем планировала!). Чуть не уснула за просмотром.
День 4: Прощание и обещание вернуться (с берушами).
- 09:00: Прощальный завтрак. Остатки фруктов. Собираю вещи. Вспоминаю, как быстро пролетело время. И как мало я успела!
- 11:00: Выселение. Такси в аэропорт. В этот раз, вроде, без пробок. Улыбаюсь.
- 13:00: Взлет. Смотрю в окно… Филиппины, пока! Вернусь обязательно! И точно куплю беруши! И, может быть, научусь торговаться на рынке… И, главное, привезу с собой банку булочек! (мечтательно улыбаюсь, вспоминая адобо).
- 16:00: Приземление. Дом. Неделя пролетела! Много впечатлений, немного разочарований, много сангрии. И обещание вернуться. (надеюсь, с новым опытом и другими планами).
Роскошные кондоминиумы в Пасиг Сити, Филиппины: Ваша мечта становится реальностью! - Часто Задаваемые Вопросы (И Ответы, Которые Вам Наверняка Не Расскажут)
1. Правда ли, что эти кондоминиумы "роскошные"? Ну, знаете, в реальном смысле, а не по рекламным буклетам?
Ох, этот вопрос... Как бы вам сказать? Реклама – штука такая, да? Там вам все покажут в лучшем свете, с идеальным освещением, и улыбающимися моделями, которые, скорее всего, даже не знают, где Пасиг находится.
Моё мнение? Да, некоторые из них выглядят прилично. Но роскошь – это, знаете ли, тонкая материя. Один раз я, значит, пошел на просмотр. Лифт – хреново работает, пол плитка так себе, а вид из окна – на крышу соседнего здания.
А вот в другом месте – бассейн, да, шикарный, прямо как из каталога! Но, блин, в выходные там как в аквапарке, не протолкнуться. Так что, роскошь... Она, знаете ли, в деталях. И в терпении. И в умении торговаться!
2. А что там насчет безопасности? Я слышал, в Филиппинах (мягко говоря) свои особенности...
О, безопасность – это головная боль номер один. Особенно, если вы, как говорится, “новый человек” в этих краях. В большинстве таких кондоминиумов охрана есть, камеры, шлагбаумы... Все как положено. Но вот качество этой охраны... Это уже другой вопрос.
Личный опыт: Как-то раз я приехал на просмотр, и охранник – молодой парень, чуть ли не спал у себя на посту. Я спокойно прошел внутрь, никто даже глазом не моргнул. Правда, потом он меня, конечно, вернул, но осадочек остался! Так что да, будьте бдительны. Всегда. Просите показать вам систему безопасности в действии. И, если что, сразу ищите пожарный выход. Просто, на всякий случай.
3. Какие есть "плюшки" в этих кондоминиумах? Бассейн, спортзал, вот это вот всё?
Ну, конечно, плюшки! Без них никуда. Бассейн – почти всегда. Спортзал – почти всегда. Детская площадка – почти всегда. Но... Знаете, как в старом анекдоте про ложку дегтя? Вот тут она прямо огромная. Бассейн может быть вечно мутным, спортзал – с тренажерами из 80-х, а детская площадка – с горкой, которая подозрительно напоминает смертельную ловушку.
Совет: Перед покупкой обязательно проведите день в кондоминиуме. Посидите у бассейна, походите в спортзал, понаблюдайте за детьми на площадке. Сходите в магазин, спросите у местных про воду. А то бывает, что воду отключают регулярно, а реклама молчит!
4. Как обстоят дела с пробками? Я слышал, в Маниле - ад на колесах.
Пробки... Да, это реальная проблема. Пасиг, как и вся Манила, страдает от транспортного коллапса. Будьте готовы к часам в дороге, особенно в час пик. И неважно, на машине вы, на такси или на общественном транспорте.
Личный пример: Однажды я ехал на важную встречу. Полчаса езды, по обыкновению. В итоге – три часа, три! Три часа в пробке! Я опоздал, сделка сорвалась, настроение – ниже плинтуса.
Решение? Покупайте кондоминиум поближе к работе, или будьте готовы к жизни "в пробке". Или выбирайте вертолетную площадку! Ну, если деньги позволяют, конечно.
5. А что насчет цены? Действительно ли "мечта" так уж доступна?
Цена... Это всегда самое интересное. "Мечта", конечно, может стать реальностью, но, как говорится, “бесплатный сыр – только в мышеловке”. Цены разные, от "относительно недорого" до "космос". Все зависит от местоположения, размера, вида из окна...
Важно: Не стесняйтесь торговаться! Филиппинцы любят торговаться. Помните, что ценники – это лишь отправная точка.
Еще важнее: Учитывайте ВСЕ расходы, включая налоги, сборы, коммунальные платежи. И не верьте всему, что вам напевают риелторы! Они – мастера убеждения, а не бухгалтера.
6. Как быстро можно въехать? И какие документы нужны?
Въехать... Тут как повезет. Иногда - сразу, иногда - придется подождать. Зависит от готовности кондо, оформления документов, и вообще – от удачи.
Насчет документов: Это отдельная песня. Паспорт, виза, справки о доходах, справки о несудимости, куча всякого разного. Заранее узнавайте полный список, чтобы не бегать потом в панике.
Личный совет: Наймите хорошего юриста. Он поможет вам разобраться во всей этой бюрократической каше и сэкономит кучу нервов и времени.
7. А если мне все надоест? Можно будет продать квартиру?
Продать... Теоретически - да, можно. Но тут тоже есть свои нюансы. Рынок недвижимости в Филиппинах может быть непредсказуемым. Цены меняются, спрос скачет...
Помните: Продажа – это всегда хлопотно. Нужно найти покупателя, оформить документы, заплатить налоги.
Совет: Прежде чем покупать, хорошо подумайте. Не покупайте квартиру, если не уверены, что сможете ее долго содержать. Особенно, если у вас есть долги!
